1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市淀川区
43.4万円/㎡
前年比+0.4%
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ダイアパレス新大阪宮原
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩7分
2001年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
769万円
39.0万円/㎡
352
630
907
1,185
AI査定結果
推定相場価格
769万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜907万円
32.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ダイアパレス新大阪宮原
799万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 19.69㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 799万円 | 40.6万円 | 3階 | 19.69㎡ | 1K | - |
| 2026/03/23 | 700万円 | 35.6万円 | 7階 | 19.69㎡ | 1K | - |
| 2026/03/03 | 700万円 | 37.5万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/18 | 640万円 | 34.3万円 | 9階 | 18.66㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/07 | 700万円 | 37.5万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/12/08 | 610万円 | 32.7万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/25 | 660万円 | 35.4万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 730万円 | 39.1万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/26 | 820万円 | 41.6万円 | 4階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/05 | 630万円 | 32.0万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/05 | 610万円 | 31.0万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/03 | 730万円 | 37.1万円 | 5階 | 19.69㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/03 | 760万円 | 38.6万円 | 9階 | 19.69㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/30 | 650万円 | 33.0万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/22 | 690万円 | 35.0万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/22 | 670万円 | 34.0万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/03 | 720万円 | 36.6万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/03 | 698万円 | 35.4万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/31 | 750万円 | 38.1万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/31 | 730万円 | 37.1万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/13 | 760万円 | 38.6万円 | 12階 | 19.69㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/28 | 550万円 | 29.5万円 | 7階 | 18.66㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/25 | 698万円 | 35.4万円 | 2階 | 19.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/09 | 740万円 | 37.6万円 | 2階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/10 | 680万円 | 34.5万円 | 7階 | 19.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/01 | 730万円 | 37.1万円 | 7階 | 19.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/23 | 700万円 | 35.6万円 | 2階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/17 | 760万円 | 38.6万円 | 12階 | 19.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/11 | 750万円 | 38.1万円 | 2階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/08 | 760万円 | 38.6万円 | 13階 | 19.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/08 | 700万円 | 35.6万円 | 10階 | 19.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/08 | 830万円 | 42.2万円 | 10階 | 19.69㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 760万円 | 38.6万円 | 5階 | 19.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/09 | 770万円 | 41.3万円 | 9階 | 18.66㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/18 | 790万円 | 40.1万円 | 2階 | 19.69㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ダイアパレス新大阪宮原 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅7分 | 799万円 | 40.6万円 | 19.69㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/26 | レイセニット北大阪 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 930万円 | 43.5万円 | 21.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | パラシオ塚本II 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅4分 | 980万円 | 48.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | リーガル新大阪2 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅3分 | 920万円 | 45.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス新大阪 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅1分 | 1,150万円 | 49.5万円 | 23.23㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/30 | パラシオ塚本3 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 900万円 | 42.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティライフディナスティ新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 920万円 | 49.5万円 | 18.59㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | CityLifeディナスティ新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 950万円 | 48.7万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/18 | リーガル新大阪 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅2分 | 940万円 | 48.2万円 | 19.5㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/10 | リーガル新大阪III 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅4分 | 850万円 | 43.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/13 | エスリード新大阪第6 大阪市淀川区西中島一丁目 | 南方駅5分 | 820万円 | 41.6万円 | 19.72㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市淀川区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して6.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス新大阪宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 定期借地 |
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